Na 2½ jaar in de verkoop, heeft het nog geen koper opgeleverd. Ook nu de overdrachtsbelasting is verlaagd naar 2% doet het nog niets. En met het visum in aantocht, blijft verhuren als enige optie over, wil je ooit nog in Canada belanden. Dus deze optie nemen we sinds de laatste weken onder de loep. En dat valt niet mee, wil je het zo goed mogelijk doen. We zijn eerst zelf eens gaan kijken of er huurders geïnteresseerd zullen zijn. En dat zijn ze. Het loopt storm met de telefoontjes. Maar wat blijkt: velen zijn niet geschikt voor het huren van onze woning, in onze ogen. En dan doel ik op de vrees die iedere verhuurder zal hebben. (Zullen ze wel betalen, a.u.b. geen weedplantage op zolder, geen escortservice in het dorp(hoewel sommige mensen hier vast blij mee zullen zijn))
Na enig zoek en speurwerk zijn we nu bezig met een makelaar in Den Helder, die contacten heeft met bedrijven die tijdelijk woonruimte zoeken voor hun buitenlandse werknemers. Zoals bij de Marine, de Offshore, het Gemini ziekenhuis en Eyewish. Het gaat om werknemers die voor een paar jaar komen voor een studie of tijdelijk werk.
Bij deze huurders weet je redelijk zeker dat ze betalen en dat ze er na verloop van tijd weer uit gaan om terug te gaan naar hun eigen land. En gezien de voorwaarden en de werkwijze van deze makelaar, geeft dat ons een gevoel dat we de risico's van verhuur redelijk beperkt houden.
Dan nog een vergunning aanvragen bij de gemeente voor de Leegstandswet. Hiermee kunnen de huurders geen aanspraak meer maken op de Wet voor de huurbescherming. M.a.w. Je kan de huurders er gemakkelijk uit zetten als dat nodig zou zijn.
En de geldverstrekker om toestemming vragen om de woning te mogen verhuren. Kan ook illegaal, maar dat lijkt ons in onze situatie niet verstandig.
We zijn nu dus druk bezig om de woning huurklaar te maken. Nog even buitenom schilderen en wat kleine klusjes in en om het huis doen.
Je ziet, er zit nog wel wat aan vast, voordat de woning is verhuurd.
Geeft de geldverstrekker toestemming, geeft de gemeente de vergunning en vind de makelaar een huurder, dan kan het snel gaan. En anders zijn we voorlopig nog wel in Nederland.
Verder hebben we nog geen post vanuit Berlijn gehad met de oproep om onze paspoorten op te sturen. Het is inmiddels 5 weken geleden dat we de medische keuring hadden. Ook Kevin heeft nog niets gehoord over zijn aanvraag. Bijv. een oproep voor de medische keuring. De post zal ook niet eens eerder komen dan verwacht.
Tot zover deze update maar weer even. Hopelijk komt er snel weer een berichtje.
